今日: 15.Nov.2018
为什么美国人最爱移居德州?
30.九.2014
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德克萨斯州近年成为最吸引美国人移居的州。据美国人口局的最新报告,德州人口近年净增38.7万,其中奥斯汀成为德州人口增长最快的大城市。人们趋之若鹜,所为何来?

Flickr/Andy

一个是这里有机会多、薪水好的工作,其二是因为这里的房价低,极具竞争力。

CNN财经网9月29日报导,德州和其它一些美国中部州在房产价格上具备两点优势:一是这里的市郊拥有大量低廉的土地;二是这里的房市监管条例简便,可使开发商快速地完成房屋建设。

美国房地产经纪公司Redfin的报告显示,去年在美国发展最快的10个大都市区中,有9个属于房产价格具优势、低于全美平均水平的城市。它们中有不少位于德州、俄克拉荷马州、犹他州等美国中部州。

在全美发展最快的20个大都市区中,有5个位于德州,它们分别是奥斯汀、休斯顿、圣安东尼奥、达拉斯和沃斯堡(Austin, Houston, San Antonio, Dallas and Fort Worth)。

此外,德州一些小都市区近年的发展速度更快,例如盛产石油的敖德萨(Odessa)人口增长率达到3.3%;毗邻旁边的Midland人口增长也达到3%,创当地的历史纪录。

这里的工作机会对人们也具有极大的吸引力。据统计,2012年和2013年,奥斯汀的人口增长率为2.6%,是全美人口增长率的4倍。而这里吸引外来人口的主要原因是工作机会多且薪水好。

相较于美国目前6.1%的失业率,奥斯汀的失业率只有4.6%。根据穆迪的分析和预测,奥斯汀的工作增长在2015年年底前将保持在4%的水平。

除了工作机会优于其它地区这里的薪资水平也高,收入中位数为7.5万美元,高于全美平均水平20%。

 

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