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加州灣區公寓租金漲至歷史新高
16.七.2014
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根據本週二發佈的報告,今年第二季度灣區公寓租金持續猛漲,比去年同期增長10%,達到歷史新高,平均租金一個月達到2,158美金。

 Flickr/tifotter

這份報告是由Novato市租金監控公司RealFacts發佈。報告顯示,2011年第二季度房租達到歷史新高,從此以後每個季度房租都創下新的高度。今年第二季度租金比第一季度上漲5.6%。

公寓租金的持續上漲使得像Waynetta Mills這樣的單身媽媽不得不搬到離灣區遠一些的地方住,也增加了在路上的時間,她在聖馬刁工作住在都柏林。有兩個孩子的Mills表示自己沒有選擇,只能搬到遠一點的地方才能負擔的起。她在都柏林租了一個兩間臥室的公寓,房租剛剛上漲了9%,一個月2,180美金。

漲幅最大的是阿拉米達縣,租金上漲了12%,平均值達到每月1,928美金,這歸功於大批從舊金山和硅谷逃離過去的人們。

RealFacts的Nick Grotjahn表示,對於公寓所有者和開發商來說這是個好消息,但是對於租客特別是灣區普通的租客來說,如果不是高科技工作者,真的會給人帶來很大壓力。

RealFacts衡量了50多個公寓群和城鎮屋的租金價格,其中東灣、南灣和中半島的租金價格都達到了創記錄的年增長率。灣區公寓租金價格從單間的1,859美金、兩室兩浴2,868美金到三室的城鎮屋3,258美金。

聖塔克拉拉縣的平均公寓租金增長了9%,達到2,321美金;康曲科斯塔縣增長了8%,達到1,609美金;聖馬刁縣增長8.1%,達到2,470美金。聖荷西平均公寓租金是2,169美金,奧克蘭2,421美金,Concord 1,418美金。

Grotjahn說,租金上漲反映了灣區高科技公司的興旺。他說:「只要他們做的好就會推動工資的增長。但是這些工資也推動了租金的上漲。」

來源:舊金山大紀元

Read 710 times Last modified on 週三, 16 七月 2014 18:34

 

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