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税务主題 - 1099-A表(购置或放弃抵押产业)和1099-C表(免除义务)
21.七.2014
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1099-A表(购置或放弃抵押产业)和1099-C表(免除债务) (Form 1099–A (Acquisition or Abandonment of Secured Property) and Form 1099–C (Cancellation of Debt))

 Flickr/U.S. Army Korea (Historical Image Archive)

如果您贷款购置财产,您可能须用财产作为担保。假如您的财产被贷方拿去抵全部或部分的债务,您应视该项财产已被出售。当贷方取得财产权益或已知此地产或资产被永久抛弃,贷方需提供您一份1099-A购置或放弃抵押产业表。

当您取得贷款时,您不需在收入中包含这笔贷款,因为您必须偿还债务。如果后来贷方取消或免除这笔债务,报税时可能必须要把取消的金额包括在收入中,而取消债务的贷方需提供您一份1099-C免除债务表来申报债务取消。

贷款机构通常需要在1099-A表向您和国税局申报被拖欠的本金金额和抵押财产的市价。作为债务人,您需使用此讯息来计算出所产生的利得或亏损。贷款机构通常需要在1099-C表向您和国税局申报申报被取消的债务金额。如果贷方取得财产权益(或债务人放弃财产)和免除相关债务发生在同一年,贷方可能只会提供您一份1099-C表。有关更多1099-C表的信息,请参阅主题431。

如果您收到一份1099-A表或1099-C表而表上的资料并不正确,请联络贷款机构进行更正。有关更多拍卖和抛弃的信息,请参阅544号刊物【销售和其他资产处置的联邦所得税】。

一些被取消的债务或可不必包含在收入中。例如,如果在您的主要居所上的债务被取消了,您可能得以从收入中去除债务取消的部分或全部金额。有关更多的信息,请参阅4681号刊物【取消的债务、没收赎取权、收回和抛弃】(指个人方面),主题431和982表格说明【免除债务而减少的税务】(和第1082条的基础调整)。

Read 1037 times Last modified on 週五, 26 九月 2014 12:13

 

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