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春季房屋維護清單

春天來到,萬物更新,是時候該給房屋維護整修一番了。寒冷的冬天會給房屋帶來損壞,有些可能是你想不到的,不妨對照下面清單檢查一遍,對需要維修的地方進行處理,確保房子處於最佳狀態,也可以免除後患。 

整體檢查 

拿起望遠鏡仔細查看屋頂,看看有沒有磨損的跡象,比如錯位的瓦片、凸起的釘子等,這些問題可能導致濕氣漏進屋頂下面。 檢查外牆、外窗、門縫以及所有外部結構,看是否有在冬季受到損壞。小問題及時處理,既好解決也不會花太多錢,免得問題積少成多。 

室內的部分,需要檢查所有的煙霧和一氧化碳探測器。查看門縫和窗戶的密封情況,這樣夏天開空調時也能節約能源。

(Pixabay)

清洗窗戶玻璃

過了一個冬天,窗戶玻璃很可能需要清洗。可以請專業人士清洗,如果房子只有一層,或是你不怕上梯子,也可以自己搞定。只需要橡皮刮水刷(squeegee)和軟布,用一半熱水、一半白醋配出一桶洗玻璃水,先用軟布蘸上液體抹去表面的灰塵,之後用橡皮刷刮幹即可。 

別忘了清洗紗窗。用溫和的清潔劑把紗窗刷乾淨然後晾乾,同時檢查一下有沒有漏洞,如果發現漏洞也不必整塊換掉,可以到五金店買小塊修補貼片(Screen Patch)補上。這樣夏天開窗戶時也不會有飛蟲進來。

屋頂排水溝(gutter) 

對於周圍有樹木的房子尤其必要,因為排水溝裡會積攢落葉和其他碎片。萬一哪天綿綿春雨突然變成了傾盆大雨,這時你就會發現一個順暢的排水溝有多重要了。 

簡單辦法就是爬上梯子(注意安全),清除排水溝裡所有雜物,然後用水管從屋頂向下沖刷,確保積水能順暢的從落水管(downspout)一直排到地面,注意不要讓積水流進地基(foundation),另外檢查所有的落水管是否連接牢靠。

(Pixabay)

水泥地面 

寒冷的冬天很容易把水泥車道、人行道凍出裂縫,如果不處理裂縫會越來越大。小的裂縫可以自己和水泥填補,較大的裂縫可能需要找專業人士處理。

戶外木製品維護 

冬天的寒冷和潮濕也會對戶外的木製品比如露台(deck)和欄杆等帶來損傷。到了春天,應該對木材表面重新清洗,並塗上保護塗層,這樣可以讓戶外就餐或休閒的環境更為整潔舒適,同時檢查木板是否有彎曲、腐爛、裂縫以及任何損壞的跡象,確保及時處理,否則可能會成為安全隱患。

(Pixabay)

空調系統 

HVAC系統整個冬天都在為你提供取暖,最好在春天預約專業人士進行檢查,在炎熱的夏天來臨之前,確保一切正常運作。同時記得更換空氣濾網——普通的郊區住宅一般建議每三個月更換一次,如果家中有寵物則是每兩個月——否則濾網上堆積的髒污會降低空氣循環效率,浪費能源。

灌溉系統 

開始給草坪澆水之前,打開灌溉系統,在房子四周走一遍,查看是否有任何異樣,比如噴頭是否噴到了車道、人行道而非草坪上等,或是有沒有漏水跡象等,整個過程可能只花幾分鐘,但可以幫你減少對水資源的浪費,或是預防澆水滲透破壞地基等。 

清理燒烤爐

維護房子的同時,不妨順便清理一下燒烤爐,為即將到來的夏天做準備吧。如果是木炭燒烤爐,清除所有的炭灰和油脂。如果是燃氣烤爐,還應檢查管道是否漏氣,方法是在煤氣管道外面塗上一層肥皂水,看是否有氣泡即可。 

無論是哪種類型的烤架,都應確保距離房屋至少10英尺,距離可燃物體(比如堆積的樹葉)至少5英尺等,避免在點燃燒烤爐時導致火災。◇

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